Conceptual bases of a substantiation of organizational and technological decisions of construction of affordable housing taking into account town-planning design characteristics of the territories of large cities
Keywords:
residential construction, affordable housing, social housing, duration of the construction, town-planning factors, large CitiesAbstract
Purpose.The formulation of conceptual bases of organizational and technological decisions of construction of affordable housing taking into account town-planning design characteristics of the territories of large cities. Methodology. In connection with the presence of many of the requirements for the formation of the affordable housing fund, the selection of the optimal by all criteria of organizational and technological decisions is almost impossible. Thus, there arises the problem of choice of rational organizational and technological decisions of construction of affordable housing within the constraints. Thus, taking into account the difference in the value of land within the same large city, you need to consider the features of forming of territories of ities. Findings. The influence of organizational, technological and economic factors and the regularities of their influence on the duration of construction of affordable housing, taking into account the features of forming of territories of cities. Originality. Calculated and selected the most statistically significant pairs and multifactor models that allow to quantify the influence of organizational, technological and economic factors on the duration of the construction of affordable housing. Practical value. The evaluation of the revealed regularities of influence of organizational, technological and economic factors on the duration of the construction of affordable housing by the Fisher test and practical testing in the design and construction organizations confirmed their adequacy to the real process of construction of affordable housing.
References
Введення в експлуатацію житлових будинків [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.ukrstat.gov.ua. – Назва з екрана. – Перевірено: 27.08.2015. Vvedennia v ekspluatatsiiu zhytlovykh budynkiv (Commissioning of residential buildings). Available at: http://www.ukrstat.gov.ua. (Accessed 27 August 2015). (in Ukrainian).
Єсипенко, А. Д. Принципи формування системи утримання та ремонту будинків, споруд та інженерних мереж/ А. Д. Єсипенко// Будівництво України. – 2006. – №1. – С. 36-38. Yesypenko A. D. Pryntsypy formuvannia systemy utrymannia ta remontu budynkiv, sporud ta inzhenernykh merezh [Principles of formation of system of maintenance and repair of buildings, structuresand engineering networks]. Budivnytstvo Ukrainy – Construction of Ukraine, 2006, no. 1, pp. 36-38. (in Ukrainian).
Житловий фонд України[Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.ukrstat.gov.ua. – Назва з екрана. – Перевірено: 27.08.2015. Zhytlovyi fond Ukrainy (The housing fund of Ukraine). Available at: http://www.ukrstat.gov.ua. (Accessed 27 August 2015). (in Ukrainian).
Киевский, И. Л. Влияние организационно-технических факторов на реализацию продукции жилищного строительства: автореф. дисс. … канд. техн. наук: 05.23.08 / Киевский Илья Леонидович; ЦНИИОМТП. – Москва, 2003. – 22 с. Kievskiy I. L. Vliyanie organizatsionno-tekhnologicheskikh faktorov na realizatsiyu produktsii zhilishchnogo stroitelstva. Avtoreferat Diss. [The impact of organizational and technical factors on sales of products of housing construction. Author’s abstract.]. Moskva, 2003. 22 p. (in Russian).
Концептуальные основы региональной политикиразвития комплексной реконструкции объектов жилой недвижимости с максимальным использованием существующих зданий и инфраструктуры городских территорий: монография/ В. М. Кирнос, В. Г. Андреев, Е. П. Уваров, В. А. Целовальников, Н. Н. Руденко, П. Е. Уваров, В. Н. Пунагин, М. Е. Шпарбер, Б. С. Дамаскин, В. М. Пилипенко, А. П. Пашков, Т. С. Кравчуновская, Е. Г. Галич, А. М. Югов, С. В. Кожемяка, В. В. Савйовский, Н. И. Котляр; под общ. ред. В. М. Кирноса. – Днепропетровск: Наука и образование, 2010. – 121 с. Kirnos V.M., Andreev V.G., Uvarov Ye.P., Tselovalnikov V.A., Rudenko N.N., Uvarov P.Ye., Punagin V.V., Shparber M.Ye., Damaskin B.S., Pilipenko V.M., Pashkov A.P., Kravchunovskaya T.S., Galich Ye.G., Yugov A.M., Kozhemyaka S.V., Savyovskiy V.V. and Kotlyar N.I. Kontseptualnye osnovy regionalnoy politiki razvitiya kompleksnoy rekonstruktsii obyektov zhiloy nedvizhimosti s maksimalnym ispolzovaniem sushchestvuyushchikh zdaniy i infrastruktury gorodskikh territoriy [Conceptual principles of regional policy of the development of complex reconstruction of objects of residential properties with maximum use of existing buildings and infrastructure of urban areas].
Dnipropetrovsk: Nauka i osvita, 2010, 121 p. (in Russian).
Костецкий, Н. Ф. Зарубежный опыт государственного регулирования воспроизводства жилищного фонда, его сохранения и модернизации/ Н.Ф. Костецкий, А.И. Гурко// Экономика строительства. – 2003. – №1. – С. 13-30. Kostetskiy N. F., Gurko A. I. Zarubezhnyy opyt gosudarstvennogo regulirovaniya vosproizvodstva zhilishchnogo fonda, yego sokhraneniya i modernizatsii [Foreign experience of state regulation of reproduction of housing, preservation and modernization]. Ekonomika stroitelstva[Construction Economics], 2003, no. 1, pp. 13-30. (in Russian).
Кравчуновська, Т. С. Комплексна реконструкція житлової забудови: організаційно-технологічні аспекти: Монографія/ Т.С. Кравчуновська. – Дніпропетровськ: Наука і освіта, 2010. – 230 с. Kravchunovska T.S. Kompleksna rekonsruktsiia zhytlovoi zabudovy: organizatsiino-tekhnologichni aspekty [Complex reconstruction of housing building: organizational and technological aspects]. Dnipropetrovsk: Nauka i osvita, 2010, 230 p. (in Ukrainian).
Кравчуновська, Т. С. Проблеми і перспективи будівництва доступного житла в Україні/ Т. С. Кравчуновська, С. П. Броневицький, І.О. Михайлова, О.О. Мартенс// Строительство, материаловедение, машиностроение. – Днепропетровск: ГВУЗ«ПГАСА», 2013. – Вып. 69. – С. 242-246. Kravchunovska T. S., Bronevytskyi S. P., Mykhailova I. O., Martens O. O. Problemy i perspektyvy budivnytstva dostupnogo zhytla v Ukraini [Problems and prospects of affordable housing in Ukraine]. Stroitelstvo, materialovedenie, mashinostroenie[Сonstruction, materials science, mechanical engineering], 2013, issue 69,pp. 242-246. (in Ukrainian).
Осітнянко, А. П. Планування розвитку міста: Монографія/ А.П. Осітнянко. – К.: КНУБА, 2001. – 460 с. Ositnianko A. P. Planuvannia rozvytku mista[City development planning]. Kyiv, KNUCA Publ., 2001. 460 p. (in Ukrainian).
Шутенко, Л. Н. Технологические основы формирования и оптимизации жизненного цикла городского жилого фонда(теория, практика, перспективы) / Л.Н. Шутенко. – Харьков: Майдан, 2002. – 1053 с. Shutenko L. N. Tekhnologicheskie osnovy formirovaniya i optimizatsii zhiznennogo tsikla gorodskogo zhilogo fonda (teoriya, praktika, perspektivy)[Technological bases of formation and optimization of the life cycle of the urban housing fund (theory, practice, prospects)]. Kharkov, Maydan Publ., 2002. 1053 p. (in Russian).
Richard, L. Urban construction project management / L. Richard, J. Eschemuller. – N.Y.: McGraw-Hill, 2008. – 480 p. Richard L., Eschemuller J. Urban construction project management. N.Y., McGraw-Hill Publ., 2008. 480 p.
System of project multicriteria decision synthesis in construction / V. Sarka, E.K. Zavadskas, L. Ustinovicius, E. Sarkiene, C. Ignatavicius// Technological and Economic Development of Economy: BalticJournal on Sustainability. – 2008. – Vol. 14, №4. – P. 546-565. Sarka V., Zavadskas E.K., Ustinovicius L., Sarkiene E., Ignatavicius C. System of project multicriteria decision synthesis in construction.Technological and Economic Development of Economy: Baltic Journal on Sustainability, 2008, vol. 14, no. 4, pp. 546-565.
Sidney V. Levy. Project management in construction / Sidney V. Levy. – N.Y.: McGraw-Hill, 2006. – 402 p. Sidney V. Levy. Project management in construction. N.Y., McGraw-Hill Publ., 2006. 402 p.
Стаття рекомендована до публікації д-ром техн. наук, проф. В. І. Большаковим; д-ром техн. наук, проф. А.І. Білоконем.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Редакція Видання категорично засуджує прояви плагіату в статтях та вживає всіх можливих заходів для його недопущення. Плагіат розглядається як форма порушення авторських прав і наукової етики.
При виявлені у статті більш ніж 25% запозиченого тексту без відповідних посилань та використання лапок, стаття кваліфікується як така, що містить плагіат. У цьому випадку стаття більше не розглядається редакцією, а автор отримує перше попередження.
Автори, в статтях яких повторно виявлено плагіат, не зможуть публікуватися в усіх журналах Видавництва ДВНЗ «Придніпровська державна академія будівництва та архітектури».
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
